Kasteelstraat 45

4381 RB Vlissingen

Vraagprijs

€ 269.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
97 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1920

Beschrijving

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers die werkelijk tot in de puntjes verzorgd is. Op veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd waarmee een prachtige woning is ontstaan die voldoet aan de hedendaagse eisen van modern wooncomfort. De woning is recent volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en heeft een fraai gepleisterde voor- en achtergevel.

De woning is heerlijk gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van de binnenstad met een besloten achtertuin op het noordwesten. Je loopt binnen enkele wandelminuten naar het strand en de Boulevards maar ook naar het stadscentrum en de supermarkt.

Indeling:
Begane grond: entree met nieuwe meterkast, een lange gang waar je makkelijk je fiets kwijt kan en met de nodige bergruimte onder de trap. Heerlijk, lichte woonkamer van bijna 10 meter diep en 3,70 m breed, voorzien van een betonvloer en tuindeuren. De keuken is gesitueerd in de aanbouw zodat de woonkamer ruim 30 m2 woongenot beidt. De nieuwe keukeninrichting is fraai uitgevoerd, goed doordacht en uitgevoerd met de nodige, hoogwaardige apparatuur.

Eerste verdieping: via een nieuwe, goed beloopbare trap bereik je de overloop met de stookruimte voor de cv ketel en de slimme ruimte voor de wasmachine. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee kinderkamers aan de voorzijde. Separate toiletruimte (hoe praktisch is dat!) en een nieuwe badkamer, centraal verwarmd en met een goede ventilatie, uitgevoerd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel.

Instapklaar mag je bij deze woning zeker letterlijk nemen. Zelfs de garantiebewijzen zijn beschikbaar.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Dat begrijpen we goed. Gewoon bellen of mailen voor een afspraak op 14 of 15 juli en we laten je deze prachtwoning zien. Alvast even voorbereiden? Ga naar de website van deze woning en overtuig je dat een bezichtiging meer dan de moeite waard is.

Kenmerken

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 09-06-2026
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr ketel combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 360 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 29 m² (8 meter diep en 3.67 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Kasteelstraat 45, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel E

Publicatie energielabel: 09-06-2026

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 276.230

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?